在天津，夫妻双方可以使用公积金来申请贷款，购置自住住房。但是，想要申请公积金夫妻贷款，需要满足一定的条件。以下就为大家详细介绍一下天津公积金夫妻贷款条件。
夫妻双方公积金缴存条件
申请公积金夫妻贷款，首先需要夫妻双方都满足公积金缴存条件。具体要求如下：
夫妻双方均在天津市参加住房公积金制度，且连续缴存住房公积金满12个月（含）以上。
夫妻双方均未有住房公积金贷款记录，或原有住房公积金贷款已结清。
购房条件
除了公积金缴存条件外，夫妻双方购买的房屋也需要满足一定的条件：
所购房屋应为符合天津市住房公积金管理中心规定的自住住房。
所购房屋产权清晰，满两年以上，且无任何抵押、查封等产权纠纷。
夫妻双方名下无其他住房，或名下仅有的一套住房已出售且贷款已结清。
贷款额度及期限
夫妻双方申请公积金贷款的额度和期限，由公积金缴存情况、还款能力等因素决定。一般情况下，贷款额度更高不超过所购房屋价值的80%，贷款期限最长不超过30年。
其他条件
除了以上条件外，申请公积金夫妻贷款还需要满足以下条件：
夫妻双方年龄均在18周岁以上，且不超过65周岁。
夫妻双方均有稳定的职业和收入，还款能力良好。
夫妻双方信用良好，无不良信用记录。
以上便是天津公积金夫妻贷款条件的详细介绍。如果夫妻双方符合以上条件，可以到天津市住房公积金管理中心申请公积金夫妻贷款。公积金贷款利率较低，可以减轻购房负担，是天津市民购房的一大福利。
**注意：**
文中提到夫妻双方名下无其他住房，这里指的是夫妻双方名下无已办理房产证的房屋。如果夫妻双方名下有已办理房产证的房屋，但该房屋已出售且贷款已结清，则不影响公积金夫妻贷款的申请。
