买房贷款要签借款合同，很多小伙伴们可能还是之一次接触，难免会有些紧张。这里给大家整理了购房贷款签借款合同的注意事项，希望能帮到大家。
贷款额度和年限
签合同前，要仔细核对合同中约定的贷款额度和年限是否与之前商定的相符。贷款额度不能超过银行评估的房屋价值，年限一般在5-30年之间，大家根据自己的实际情况选择。
还款方式
常见的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息每个月还款额固定，利息逐月减少，本金逐月增加；等额本金每个月还款额递减，利息逐月减少，本金逐月增加。大家可以根据自己的经济情况选择合适的还款方式。
利率
利率是购房贷款的重要组成部分，直接影响到每个月的还款额。银行会根据借款人的信用情况、贷款年限等因素确定利率。浮动利率随着市场利率变化而变化，固定利率在贷款期间保持不变。大家在签合同前，要了解清楚利率的情况。
违约责任
购房贷款合同中会约定违约责任，比如逾期还款的罚息、提前还款的违约金等。违约责任是保障银行利益的重要手段，大家在签合同前要仔细阅读违约责任条款，避免违约带来不必要的损失。
其他事项
除了以上这些主要注意事项外，签借款合同时还要注意其他一些事项，比如合同的有效期、纠纷解决方式等。有不明白的地方，一定要及时咨询银行工作人员，不要糊里糊涂就签字。
小提示
在签署借款合同之前，建议仔细阅读合同条款，并携带相关证件前往银行办理。如果对合同内容有疑问，也可以咨询律师或相关专家。签署合同后，记得保存好合同原件，以便后续查询。
