拆迁后，你获得的补面积，能不能用作贷款抵押呢？答案是可以的。补面积一般是指拆迁后，建筑面积增加的部分。这部分面积是可以申请贷款的。
可贷款的条件
想要用补面积贷款，需要满足以下条件：
补面积合法，有相关部门的证明
房屋产权清晰
符合银行贷款要求
贷款额度
用补面积贷款的额度，通常不会超过补面积部分的评估价值。具体贷款额度，银行会根据你的资信情况、房屋价值等因素综合评估。
贷款利率
补面积贷款的利率，一般与普通住宅贷款利率相同。具体利率，需要咨询贷款银行。
注意事项
使用补面积贷款时，要注意以下几点：
补面积贷款，一般需要提供补面积证明、房屋产权证明等材料。
补面积贷款，可能会收取一定的评估费、手续费等费用。
补面积贷款，需要按时还款，避免逾期。
拆迁后获得的补面积，是可以向银行申请贷款的。只要满足相关条件，就能用补面积获得一笔贷款，缓解你的资金压力。不过，在申请贷款前，一定要仔细了解贷款条件、利率等信息，避免不必要的麻烦。
