我和老公最近手头有点宽裕，想把房贷提前还一些。但是我们对这方面不太了解，不知道提前还款有没有什么好处，值不值得。于是，我们决定上网搜搜看。发现提前还款有很多好处，比如：
1. 省利息。这是提前还款最直接的好处。提前还款后，贷款的本金减少，需要支付的利息也会减少。举个例子，假如我们贷款 100 万，按揭贷款利率为 3.85%，贷款期限为 30 年，那么每月需要还款 4675 元，其中利息部分为 1506 元。如果我们提前还款 10 万，那么剩余需要还款的本金就变成了 90 万，每月需要还款的利息也变成了 1359 元，省下了 147 元利息。
2. 缩短贷款期限。提前还款还可以缩短贷款期限。比如，我们贷款 100 万，按揭贷款利率为 3.85%，贷款期限为 30 年，那么还完这笔贷款，我们一共需要支付 168 万利息。如果我们提前还款 10 万，那么贷款期限就缩短了 3 年，还完这笔贷款，我们一共需要支付 148 万利息，省下了 20 万利息。
3. 提升财务弹性。提前还款可以提升我们的财务弹性。比如，我们手里有 10 万闲钱，如果我们选择提前还款，那么每个月可以少还 147 元房贷。这笔钱可以用作其他的投资或应急备用，提升了我们的财务弹性。
4. 达到提前还款目标。有些朋友可能想通过提前还款来达到提前还清贷款的目标。比如，他们可能计划 10 年内还清贷款，那么他们就需要制定一个提前还款计划，按照计划提前还款，才能达到目标。
5. 满足其他需求。提前还款还可以满足我们的其他需求。比如，我们可能计划换一套房子，提前还款可以降低我们的负债率，提高贷款审批的通过率。
通过了解，我们发现提前还款确实有诸多好处。不过，提前还款也有需要注意的地方，比如：
1. 提前还款违约金。提前还款可能需要支付一笔违约金。这笔违约金一般按提前还款金额的一定比例收取，比如 1%。我们要先算一下违约金的金额，再决定是否提前还款。
2. 影响流动性。提前还款会占用我们的流动资金。如果我们手头的资金比较紧张，不建议提前还款。如果我们提前还款后，手里没有足够的流动资金，可能影响我们的日常开支或其他投资。
3. 其他因素。提前还款还需要考虑其他因素，比如我们的财务状况、投资收益率等。如果我们的财务状况不稳定，或者投资收益率高于房贷利率，那么不建议提前还款。
综合考虑，我们觉得现在提前还款比较合适。因为我们手头有足够的闲钱，而且房贷利率比较低，提前还款可以省下不少利息。
