在购买二手房时，了解房屋是否设有抵押贷款非常重要。这不仅关系到房屋交易的安全性，还影响到你的贷款申请。以下是查询房屋抵押贷款的几种 ：
1. 产权调查
产权调查是一份法律文件，记录了房屋的所有权和任何影响其产权的限制，如抵押贷款。你可以委托一家产权调查公司进行调查，费用通常在几百元到上千元不等。产权调查结果会显示房屋是否有抵押贷款，以及贷款人的信息。
2. 地籍局查询
地籍局是负责登记和管理土地所有权的 机构。你可以在地籍局查询房屋的登记信息，其中可能包括抵押贷款的信息。查询费用一般几十元到几百元不等。
3. 银行查询
如果你知道房屋的贷款银行，你可以直接联系银行查询房屋抵押贷款的信息。银行通常会要求提供房屋地址或贷款帐号等信息。查询费用可能为零或几十元。
4. 房产评估
房产评估是一份由评估师出具的文件，评估房屋的市场价值。在评估报告中，通常会提到房屋是否有抵押贷款。
需要注意的是：
1. 产权调查是最全面、最可靠的查询抵押贷款的 ，但费用也更高。地籍局查询和银行查询的费用较低，但信息可能不完整。
2. 无论使用哪种 查询，都需要提供房屋确切的地址或产权证号等信息。
3. 如果房屋有抵押贷款，你需要在贷款结清后才能完成房屋交易。
