定期存折抵押贷款是一种以定期存折作为抵押物的贷款方式。与普通抵押贷款相比，它有哪些特点？
**特点一：利息较低**
定期存折抵押贷款的利息通常低于普通抵押贷款。这是因为定期存折本身就是一种低风险的投资方式，银行愿意以较低的利息借款给存款人。
**特点二：贷款额度有限**
定期存折抵押贷款的贷款额度一般不超过定期存折存款的80%。因此，如果你的定期存折存款不多，能贷到的款项也会有限。
**特点三：审批较快**
定期存折抵押贷款的审批流程相对较快，因为银行对定期存折的风险评估比较简单。一般情况下，只要你的信用记录良好，定期存折存款充足，就可以很快获得贷款。
**特点四：只能用于特定用途**
定期存折抵押贷款只能用于购买自住房或改善现有住房条件。不能用于投资、经商等其他用途。
**注意：**
在申请定期存折抵押贷款时，需要注意以下事项：
定期存折存款必须达到一定金额才能申请贷款。
贷款额度不得超过定期存折存款的80%。
贷款期限一般为10-20年，最长不超过30年。
贷款利率根据定期存折存款利率和银行贷款利率确定。
定期存折抵押贷款是一种灵活便捷的贷款方式，适合定期存折存款充足，信用记录良好，有自住房贷款需求的人群。如果你的定期存折存款较多，不妨考虑一下这种方式，或许能帮你节省不少利息开支。
