贷款买房时，银行需要查看贷款人的流水记录，这是评估贷款人还款能力的重要依据。
为什么银行要看流水？
流水记录可以反映贷款人的收入和支出情况，银行通过分析流水来判断贷款人的收入是否稳定，支出是否合理，从而评估贷款人是否具备偿还贷款的能力。稳定的收入和合理的支出表明贷款人有稳定的资金来源和良好的财务管理能力，从而降低银行的贷款风险。
需要提供多久的流水？
通常银行要求提供近6个月的流水记录，有些银行可能要求提供更长时间的流水，如12个月或24个月。这主要是为了更全面地了解贷款人的财务状况。
什么样的流水可以提供？
可以提供的流水包括：
工资流水：如果是上班族，可以提供工资卡或银行流水。
经营流水：如果是个体户或企业主，可以提供对公账户流水。
投资流水：如果是有一定投资的人，可以提供股票账户流水或基金账户流水。
流水有哪些注意事项？
提供流水时需要注意以下事项：
流水需要是真实的，不能伪造或修改。
流水中不能有大额转入，如果在短时间内有大量资金转入，银行可能会要求提供来源证明。
流水中支出不能过大，如果支出明显高于收入，银行可能会质疑贷款人的还款能力。
贷款买房是需要走流水的。银行通过查看贷款人的流水记录，评估其还款能力，从而降低贷款风险。提供真实的、稳定的流水记录，有利于提高贷款获批率。
