在兰州银行办理按揭贷款，手续并不复杂，一般需要经过以下流程：
1. 申请贷款
准备好所需资料后，到兰州银行网点提出申请。所需资料包括身份证、户口本、收入证明、房产证明等。
2. 银行受理
银行受理贷款申请后，会对借款人进行资质审查，包括信用记录、还款能力等。银行在审核通过后，会给借款人发放《贷款承诺书》。
3. 签订借款合同
借款人收到《贷款承诺书》后，需要前往银行签订借款合同。合同中会载明贷款金额、贷款期限、还款方式、利息等相关信息。
4. 抵押登记
借款人签订借款合同后，需要到房管部门办理抵押登记。抵押登记完成后，银行会发放贷款。这笔贷款通常不是转入借款人账户里的。它会直接划转到借款人指定的建房账户中用于支付建房款。
5. 还款
借款人拿到贷款后，需要按时还款。还款方式可以是等额本息或者等额本金。还款期满后，借款人需要办理抵押注销手续，房子才能真正属于借款人。
有哪些注意事项？
在办理兰州银行按揭贷款时，有以下注意事项：
贷款金额不能超过评估价的80%。
借款人的信用记录要良好。如有逾期还款记录，可能会影响贷款申请。
借款人的还款能力要强。银行会核实借款人的收入情况，以确定其是否有足够的还款能力。
所购买的房产必须是符合银行要求的商品房。
按揭贷款利率是浮动的，会随着央行政策和银行自身情况而变化。具体利率以银行公布的为准。
申请按揭贷款的常见问题：
1. 需要提交哪些材料？
身份证、户口本、收入证明、房产证明等。
2. 贷款利率是多少？
按揭贷款利率是浮动的，会随着央行政策和银行自身情况而变化。具体利率以银行公布的为准。
3. 贷款能贷多少年？
最长可贷30年。
4. 可以提前还款吗？
可以提前还款，但需要支付一定的手续费。
5. 贷款还没还清，房子可以卖吗？
可以卖，但需要提前还清贷款。
