在当今经济环境下，获得贷款并不总是容易的。然而，如果您有房屋抵押贷款，您可能会考虑利用其价值来获得贷款，即我们熟知的抵押贷款。抵押贷款是一种有担保的贷款，这意味着它由您持有的资产（您的房屋）作为抵押品。本文将探讨当您围绕自身准备贷款时，抵押是否仍然是一个选项。
合格的抵押贷款条件
为了获得抵押贷款，您必须满足某些条件。这些条件包括：
拥有至少 20% 的房产净值：这是您房产价值减去您所欠抵押贷款金额的金额。
良好的信用评分：通常，680 分或更高的信用评分被视为良好的信用。
稳定的收入来源：您必须证明您有能力偿还贷款。
如何绕过自我准备贷款
如果您不满足抵押贷款的条件，但又需要贷款，您可以考虑以下 绕过自我准备贷款：
联合贷款：您可以与信用评分较高、收入更稳定的人共同申请贷款。
抵押贷款保险：您可能能够获得 支持的贷款计划，这些计划允许您支付低至 3.5% 的首付并获得低于 20% 的净值的抵押贷款。
抵押贷款的优势
抵押贷款有几个优势，包括：
利率较低：抵押贷款通常比无担保贷款（例如个人贷款）的利率较低。
期限较长：抵押贷款的期限通常为 15 或 30 年，而无担保贷款的期限通常为 5 或 10 年。
税收减免：您可以享受抵押贷款利息的税收减免。
抵押贷款的缺点
抵押贷款也有几个缺点，包括：
风险：如果您未能偿还抵押贷款，您可能会失去房屋。
成本：抵押贷款的成本可能很高，包括融资成本、保险和税费。
如果您有房屋抵押贷款，并且需要贷款，抵押贷款可能是值得考虑的一个选项。但是，重要的是要了解抵押贷款的条件、优势和缺点，以做出明智的决定。如果您不满足抵押贷款的条件，可以通过其他 绕过自我准备贷款，例如联合贷款或抵押贷款保险。
