企业抵押贷款是银行贷款的一种，需要企业用房产、土地、厂房等资产作为抵押物来向银行申请贷款。建行作为国内大型商业银行之一，其企业抵押贷款业务也有自己的特点。
特点一：贷款额度高
建行企业抵押贷款的额度一般较高，可以满足大中型企业的融资需求。据了解，建行企业抵押贷款的更高额度可达上亿元，可以有效解决企业 问题。
特点二：贷款期限长
建行的企业抵押贷款期限较长，一般可达10年甚至以上。这对于固定资产投资或长期周转资金需求的企业来说，可以有效降低还款压力，缓解企业资金紧张。
特点三：利率优惠
建行对符合条件的企业，可以提供利率优惠。一般情况下，建行的企业抵押贷款利率要低于普通贷款利率，为企业节省融资成本。
特点四：审批流程简便
建行企业抵押贷款的审批流程相对简便，申请材料较少，审批速度也比较快。一般情况下，从提交申请到贷款发放，只需要一个月左右的时间，可以快速满足企业的融资需求。
注意事项
虽然建行企业抵押贷款有诸多优势，但企业在申请时也需要注意一些事项：
1. 抵押物价值：抵押物的价值是影响贷款额度和利率的重要因素，要选择价值较高、变现能力强的资产作抵押。
2. 企业信用：银行会考察企业的资信状况，包括财务报表、纳税情况等，良好的信用记录有助于提高贷款审批通过率。
3. 还款能力：企业要评估自己的还款能力，确保有足够的现金流支撑贷款的按时偿还。
4. 贷款用途：企业需要明确贷款用途，符合建行的贷款政策。
建行企业抵押贷款额度高、期限长、利率优惠、审批简便，可以有效满足企业融资需求。需要注意的是，企业在申请贷款时，要根据自身情况进行评估，选择合适的贷款方案，并注意抵押物价值、企业信用等因素。
