2023 年，公积金贷款政策迎来了重大调整，上限提高啦！那么，对于想买房的朋友来说，新政策到底有什么利好呢？别着急，我们这就来详细解析一下！
贷款上限再创新高
根据新政策，公积金贷款更高额度有了大幅提升。对于首次购房的家庭，更高贷款额度从 120 万元提高到了 130 万元。对于二套房，更高贷款额度从 80 万元提高到了 90 万元。这对于想要买房的朋友来说，无疑是个好消息，可以减轻不少经济压力。
利息更优惠
除了贷款额度提高，公积金贷款的利率也有了一定的调整。对于首套房，公积金贷款利率在原有基础上降低 0.15%，更低可享受 2.6% 的利率优惠。对于二套房，虽无明显降息，但利率仍维持在较低的水平，依然具备一定的优惠优势。
公积金可提取用来还贷
新政还明确规定，缴纳住房公积金的职工可以将公积金账户里的钱提取出来用来归还公积金贷款。这样一来，大家不仅可以减轻月供压力，还能更灵活地安排还款计划。
异地公积金可合并使用
对于异地工作的职工，新政策也带来了利好。职工可以在工作地和户籍地选择一个公积金账户用于贷款，两地的公积金还可以合并使用。这对于在异地打拼的朋友来说，无疑是个福音，可以大大提高贷款额度。
注意事项
需要注意的是，新政对享受优惠政策有一定的条件限制。比如，对于首次购房的家庭，必须是夫妻双方或个人名下无房。对于二套房，首套房必须已结清或者已提前还清。另外，新政只适用于 2023 年 9 月 1 日后发放的公积金贷款，此前已发放的贷款不受影响。
总的来说，公积金贷款新政对购房者还是非常有利的，贷款额度提高、利率优惠、还款灵活、合并使用等，大大降低了购房门槛。如果近期有买房打算的朋友，不妨好好研究一下新政，争取享受更多优惠政策。
