在办理公积金贷款买房时，按揭服务费是必不可少的费用。它就像给银行的小费，是为了感谢银行提供贷款服务。那么，公积金贷款的按揭服务费是多少呢？
按揭服务费大起底
公积金贷款的按揭服务费是贷款金额的1%，也就是说，如果你贷款100万，按揭服务费就是1万块。但是，这个费用是可以砍价的！有些银行为了吸引客户，会适当降低按揭服务费的收费标准。所以，在选择银行时，可以多比较几家，选择收费较低的银行。
小贴士：按揭服务费一般是不退的，所以砍价的时候千万别太狠，免得最后吃亏的是自己。
费用组成揭秘
按揭服务费并不是银行凭空收取的，它主要包含以下几部分费用：
| 项目 | 费用 |
|---|---|
| 房屋抵押评估费 | 约300-500元 |
| 房屋抵押登记费 | 约100-200元 |
| 公证费（包括抵押合同公证和房屋买卖合同公证） | 约800-1200元 |
| 土地抵押登记费 | 约200-300元 |
| 契税 | 根据当地规定，一般为房屋评估价的1%-3% |
| 印花税 | 约5元/本 |
| 担保费 | 约为贷款金额的0.5%-1% |
小贴士：以上费用可能会根据不同地区和银行而有所差异，具体费用以实际收取为准。
砍价小技巧
如果你想砍掉按揭服务费，可以试试以下小技巧：
一次性还清贷款
向银行申请优惠利率
选择贷款金额较大的银行
与贷款经理建立良好的关系
多家银行对比，货比三家
温馨提示：砍价要有度，不要做得太过分，否则银行可能会拒绝你的贷款申请。
结语
公积金贷款的按揭服务费是必不可少的费用，但也是可以砍价的。通过了解按揭服务费的组成和砍价小技巧，你可以在办理公积金贷款时，节省一笔不小的费用。希望这篇文章能帮你顺利买到心仪的房子！
