二手房贷款首付一般由两部分组成：**头寸款**和**定金**。
**头寸款**是指购房时实际支付的金额，包括首付款和契税、印花税等费用。
**定金**是指在签订购房合同时向卖方支付的定金，定金会在首付款中扣除。
**二手房贷款首付计算公式:**
首付 = 房价 * 首付比例 - 定金
二手房贷款首付计算器
为了方便大家快速计算二手房贷款首付，可以使用二手房贷款首付计算器：
[二手房贷款首付计算器链接]
按照提示输入房价、首付比例和定金，即可快速计算出二手房贷款首付金额。
二手房贷款首付比例
二手房贷款的首付比例由银行规定，一般为**30%-70%**。具体比例根据购房者的信用资质、贷款期限等因素而定。
二手房贷款头寸款
头寸款包括首付款、契税、印花税等费用。其中，契税由购房者承担，比例为**房屋交易额的1%-3%**。印花税由房屋产权登记部门征收，比例为**房屋交易额的0.05%**。
注意事项
* 二手房贷款首付必须是自有资金，不能使用贷款资金。
* 首付比例越高，月供压力越小，但一次性支付的金额越多。
* 在计算二手房贷款首付时，需要考虑契税、印花税等相关费用。
