北京公积金贷款还款解押

用公积金贷款买的房子，还清贷款之后，需要办理解押手续，才能解除抵押，房屋的所有权才能完全属于你。今天我们就来聊聊北京公积金贷款还款解押那些事。

还清贷款后如何办理解押

还清贷款后，借款人需要携带以下资料到贷款银行办理解押手续：

借款合同原件及复印件

贷款还清证明

抵押物权证

他项权利证

申请人身份证

办理解押手续时，需要填写《北京市住房公积金抵押贷款解除（变更）登记申请书》，并缴纳一定的手续费。银行审核通过后，会出具《贷款结清证明》，借款人凭此证明到房管部门办理抵押注销登记。

办理解押手续所需时间

办理解押手续的时间一般为10个工作日左右。如果材料齐全，手续齐备，审核通过后即可办理完成。需要注意的是，如果房屋已抵押给其他机构，则需要先办理抵押注销登记，才能办理公积金贷款的解押手续。

办理解押手续的注意事项

一定要及时办理解押手续，否则会影响房屋的交易和抵押。

办理解押手续需要携带齐全的资料，否则会影响办理进度。

办理解押手续时，需要缴纳一定的手续费，具体金额根据贷款银行规定。

办理解押手续后，记得领取《贷款结清证明》，这是办理抵押注销登记的必要材料。