公积金贷款额度由多个因素决定，包括公积金缴存基数、缴存年限、贷款利率和还款年限等。以公积金缴存基数4000元为例，贷款额度的计算公式如下：
贷款额度 = 月缴存额 * 贷款年限 * 还款比例
贷款年限一般为5-30年，还款比例根据贷款类型和个人信用情况而定，通常为60%-80%。假设贷款年限为20年，还款比例为70%，则贷款额度计算如下：
贷款额度 = 4000 * 20 * 70% = 560,000元
因此，公积金缴存基数4000元，最多可贷款金额为56万元。
公积金贷款有什么优势？
公积金贷款相比于商业贷款，具有以下优势：
1. 利率低：公积金贷款利率通常低于商业贷款，可以节省利息支出。
2. 贷款额度高：公积金缴存基数越高，贷款额度也越高。
3. 还款方式灵活：公积金贷款支持多种还款方式，如等额本息、等额本金等，可以根据自身情况选择最合适的还款方式。
4. 政策支持：公积金贷款受到国家政策支持，享受一定的税收优惠和补贴。
公积金贷款的申请条件？
申请公积金贷款，一般需要满足以下条件：
1. 具有稳定的工作和收入，且连续缴存公积金一定年限。
2. 具有良好的信用记录，没有严重逾期还款记录。
3. 拥有符合贷款要求的抵押物，如房产或土地。
4. 满足贷款机构规定的其他条件，如年龄、婚姻状况等。
公积金贷款的注意事项？
申请公积金贷款时，需要注意以下事项：
1. 提前了解贷款政策：不同地区公积金贷款政策可能有差异，需要提前了解清楚。
2. 准备齐全贷款资料：申请贷款时需要准备齐全相关资料，如身份证、收入证明、房产证等。
3. 选择合适的贷款机构：不同的贷款机构利率和服务可能有差异，建议货比三家选择合适的机构。
4. 评估自己的还款能力：公积金贷款的还款压力不容小觑，需要评估自己的还款能力，避免出现逾期还款。
