今天碰见一件挺吓人的事，朋友小丽前段时间卖了套房子，结果前两天突然接到法院传票，说她原来那套房子要被收走，理由是买家没还完贷款。
小丽当时就懵了，卖房之前明明跟买家说好了，贷款是她自己还的，卖房款还了银行的部分贷款，剩下的钱用来还开发商的尾款。结果现在怎么成了买家没还贷款，房子还要被收走？
卖房后房贷没还清的后果
其实，小丽遇到的情况不是个例，不少人在卖房后遇到过类似问题。卖房后房贷没还清，可能会带来以下后果：
银行起诉买家，要求买家还贷
银行起诉卖方，要求卖方承担连带还款责任
法院裁决拍卖房子，偿还欠款
如果卖方承担连带还款责任，不仅要帮买家还银行的贷款，还可能面临以下风险：
个人征信受损
被限制高消费
被法院强制执行
如何规避风险？
为了规避风险，在卖房前需要做好以下准备：
签订明确的购房合同，明确约定贷款还款责任
关注买家的还款情况，如有异常及时催促
必要时，可以找担保公司或律师见证
小丽的解决办法
回到小丽的问题，她当时没有和买家签订明确的贷款还款协议，导致现在出现了纠纷。
不过，小丽也不用太担心，她可以提供证据证明自己已经偿还了部分贷款，并向法院提起异议，要求撤销对房子的拍卖。同时，她也可以联系买家，协商还款事宜。
通过协商和法律途径，小丽最终成功避免了房子被拍卖，维护了自己的合法权益。
买房贷款没还完，卖房后房子有被收走的风险。为了规避风险，卖方需要做好准备，包括签订明确的合同、关注买家的还款情况和必要时的见证。如果卖房后遇到纠纷，卖方可以提供证据证明自己已还款，并通过协商或法律途径维护自己的权益。
