购买房产时，很多人会选择组合贷款。但是，当贷款还清后，需要办理注销抵押手续，才能完全解除房产的抵押状态。那么，组合贷款的注销抵押如何办理？
之一步：准备材料
注销抵押需要准备以下材料：
贷款还清证明（银行出具的还款凭证）
房产证
身份证
第二步：到银行办理
携带有材料前往办理组合贷款的银行，填写《抵押权注销申请表》，并提交相关材料。
第三步：银行审核
银行会对申请材料进行审核，确认贷款已还清，无其他欠款。
第四步：银行出具注销证明
审核通过后，银行会出具《抵押权注销证明》。
第五步：到房管局办理
携带银行出具的《抵押权注销证明》、《房产证》、《身份证》到房管局办理注销抵押登记。房管局会对材料进行核实，并在《房产证》上加盖注销抵押的戳记。
注意事项
1. 注销抵押需要缴纳一定的费用，一般为贷款金额的千分之一；
2. 办理注销抵押时，需要将房产证原件交予房管局；
3. 注销抵押后，房产完全归还购房人所有，不受抵押权限制。
