银行抵押保险贷款利率

当你没有首付时，银行抵押贷款保险（PMI）可以帮助你买房。PMI 是一项保险，保护贷款人免受借款人违约的损失。这意味着，如果你不能按时还贷款，PMI 将向贷款人支付余额。PMI 的成本因贷款条件和借款人的信用评分而异。

PMI 如何运作？

PMI 通常是按月支付的，并添加到你的抵押贷款还款中。PMI 的金额基于你的贷款金额、首付和信用评分。首付越高，你的 PMI 就会越低。信用评分越高，你的 PMI 也会越低。例如，如果你对价值 20 万美元的房屋支付 5% 的首付，你的 PMI 可能是每月 100 美元左右。

何时可以取消 PMI？

一旦你建立了足够的房屋净值，你就可以取消 PMI。房屋净值是你房屋的价值减去你欠的贷款金额。大多数情况下，你可以在房屋净值达到 20% 时取消 PMI。例如，如果你购买了一套价值 20 万美元的房屋并支付了 5% 的首付，你可以在房屋价值达到 24 万美元时取消 PMI。

PMI 值得吗？

这取决于你的个人情况。如果你没有足够的首付，PMI 可以让你买房。但是，PMI 也会增加你的每月抵押贷款还款额。如果你打算在短期内出售该房屋，PMI 可能不值得。但是，如果你打算长期拥有该房屋，那么 PMI 可以帮助你建立房屋净值并最终取消 PMI，从而节省长期成本。

PMI 可以帮助你没有足够的首付时买房。PMI 的成本因贷款条件和借款人的信用评分而异。一旦你建立了足够的房屋净值，你就可以取消 PMI。这取决于你的个人情况，PMI 是否值得。在做出决定之前，权衡利弊很重要。