想在东莞买房？东莞银行的个人抵押贷款也许能助你一臂之力。本文将全面介绍东莞银行的抵押贷款，包括贷款额度、利率、还款方式、申请流程等。希望能对你有帮助！
贷款额度
东莞银行个人抵押贷款的更高贷款额度为房产评估价的70%。也就是说，如果你购买一套价值100万元的房子，更高可贷70万元。
利率
东莞银行个人抵押贷款的利率浮动，以中国人民银行公布的贷款基准利率为基础。具体利率根据贷款期限、信用状况等因素而定。当前，1年期贷款基准利率为3.65%，5年期以上贷款基准利率为4.3%。
还款方式
东莞银行个人抵押贷款提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款额固定，前期偿还利息较多，后期偿还本金较多；等额本金每月还款额逐月递减，前期偿还本金较多，后期偿还利息较多。你可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
申请流程
申请东莞银行个人抵押贷款的流程如下：
填写贷款申请表；
提供身份证明、收入证明、房产证明等材料；
银行审核材料并审批；
审批通过后签订贷款合同；
办理抵押登记手续；
放款。
常见问题
贷款条件是什么？
年龄在18-65周岁之间；有稳定的职业和收入；有良好的信用记录；抵押物权属清晰，无争议。
贷款期限最长是多少？
最长30年。
可以提前还款吗？
可以提前还款，但需要支付一定的手续费。提前还款年数越短，手续费越低。
需要注意什么？
注意贷款利率的变化，及时调整还款计划；按时还款，避免产生逾期记录；如果出现经济困难，及时与银行沟通，协商还款安排。
