苏州基数算公积金贷款

买房贷款是件大事，公积金贷款利率低，很多人都想使用公积金贷款。苏州公积金贷款有什么规定？怎么申请？赶紧了解一下吧！

贷款额度怎么算？

苏州公积金贷款额度由以下因素决定：

公积金缴存余额：一般更高可贷余额的20倍，具体看你的缴存年限和缴存基数。

还贷能力：银行会评估你的收入、负债情况，一般月还款额不得超过家庭收入的50%。

房屋价值：贷款额度一般不超过房屋价值的80%。

贷款利率是多少？

苏州公积金贷款利率分为首套房和二套房：

申请公积金贷款要什么条件？

申请苏州公积金贷款，需要满足以下条件：

在苏州连续缴存公积金满6个月以上。

借款人具有稳定收入，能按时偿还贷款本息。

所购住房属于苏州范围内。

其他符合公积金贷款规定的条件。

申请公积金贷款的流程

苏州公积金贷款申请流程如下：

到苏州公积金管理中心办理贷款预审。

预审通过后，到银行办理贷款申请。

银行审核通过后，签订贷款合同。

抵押房屋，办理贷款发放。

温馨提示

1. 准确填写申请材料，避免因信息不符导致贷款申请失败。

2. 提前计算好自己的还款能力，避免因还款压力过大导致逾期还款。

3. 公积金贷款政策可能会根据国家政策和苏州地方政策进行调整，具体以最新政策为准。