**公积金夫妻贷款详解**
公积金夫妻贷款是指已婚夫妇共同使用公积金账户中的资金申请贷款。这种贷款方式利率较低，但手续相对复杂，申请时需满足一定的条件。
**申请条件**
- 夫妻双方均为公积金缴存人且缴存时间满一年以上
- 夫妻双方均未享受过公积金贷款
- 夫妻双方均具有稳定的收入来源和良好的信用记录
**贷款额度**
公积金夫妻贷款的更高额度为夫妻双方公积金账户余额的总和，但更高不超过借款人所在城市公积金中心规定的更高贷款限额。
**贷款期限**
公积金夫妻贷款的贷款期限最长不超过30年。
**贷款流程**
1. **申请贷款资格预审**：携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证等证明文件到公积金中心进行资格预审。
2. **选择贷款银行**：通过资格预审后，选择一家参与公积金贷款的商业银行。
3. **提交贷款申请材料**：向银行提交身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证明等贷款申请材料。
4. **银行审核**：银行对贷款申请材料进行审核，并出具贷款审批意见。
5. **签订贷款合同**：通过银行审核后，夫妻双方需要到银行签订贷款合同。
6. **公积金中心审核**：银行将贷款合同报送公积金中心审核。
7. **放款**：公积金中心审核通过后，银行将贷款资金划入借款人指定的账户。
**注意事项**
- 夫妻双方共同承担还款责任。
- 贷款期间不得出售或抵押所购房屋。
- 延迟还款或逾期还款将影响夫妻双方的信用记录。
