政策解读
茂名住房公积金管理中心于2022年12月16日发布《关于实施异地公积金贷款政策的通知》，明确支持茂名市民异地使用公积金贷款购房。
异地公积金贷款使用对象
外省职工在茂名市缴存住房公积金满3个月即可申请异地公积金贷款。
贷款条件
- 已缴纳公积金满3个月；
- 在茂名市购买首套自住住房；
- 具有稳定的还款能力；
- 符合公积金中心规定的其他条件。
贷款额度
异地公积金贷款额度与本地职工贷款额度相同，更高可贷至各自公积金贷款政策规定额度的80%。
贷款期限
贷款期限最长不超过30年，具体以借款人实际退休年龄与贷款期限相加不超过35年为准。
贷款利率
贷款利率按照公积金中心规定的异地贷款利率执行。
申请流程
- 借款人向茂名住房公积金管理中心提出贷款申请；
- 公积金中心审核借款人资质，并向其户籍所在地公积金中心发函核实缴存、贷款等情况；
- 户籍所在地公积金中心审核通过后，向茂名住房公积金管理中心出具相关证明；
- 茂名住房公积金管理中心受理贷款申请并进行审批；
- 贷款审批通过后，借款人与公积金中心签订贷款合同；
- 公积金中心发放贷款。
注意要点
- 异地公积金贷款只允许用于在茂名市购买首套自住住房；
- 借款人需同时缴纳茂名市和户籍所在地公积金；
- 还款方式选择按月还款或提前一次性还清；
- 贷款申请前需了解户籍所在地公积金中心相关政策规定，例如公积金缴存年限、贷款额度限制等。
