不少朋友在买房时会选择公积金贷款，因为公积金贷款利率较低，可以节省不少利息。不过，公积金贷款也有一定的限制，比如额度有限、申请条件较严格等。因此，有些人会选择先申请公积金贷款，再申请商业贷款。那么，房屋抵押贷款先申请公积金靠谱吗？
申请流程
先申请公积金贷款再申请商业贷款，流程一般如下：
先向公积金管理中心申请公积金贷款。
公积金贷款获批后，向银行申请商业贷款。
银行对商业贷款进行审批，审批通过后，发放贷款。
优势
先申请公积金贷款再申请商业贷款，主要有以下优势：
节省利息：公积金贷款利率较低，可以节省不少利息。
提高贷款额度：公积金贷款和商业贷款可以叠加使用，可以提高贷款额度。
减轻还款压力：公积金贷款的还款期限较长，可以减轻还款压力。
缺点
先申请公积金贷款再申请商业贷款，也有一些缺点：
手续繁琐：需要分别向公积金管理中心和银行提出贷款申请，手续比较繁琐。
时间长：公积金贷款和商业贷款的审批流程都比较长，整个贷款过程可能需要几个月甚至更长时间。
条件限制：公积金贷款和商业贷款都有各自的申请条件，需要同时满足两个条件才能获得贷款。
建议
是否先申请公积金贷款再申请商业贷款，需要根据个人的实际情况决定。如果公积金贷款的额度足够，且符合商业贷款的申请条件，那么先申请公积金贷款再申请商业贷款可以节省不少利息。但如果公积金贷款的额度不足，或者不符合商业贷款的申请条件，那么可以考虑直接申请商业贷款。
另外，在申请贷款之前，更好先咨询一下公积金管理中心和银行，了解具体的贷款政策和申请条件，避免出现因不符合条件而导致贷款申请失败的情况。
总的来说，先申请公积金贷款再申请商业贷款是一种比较划算的贷款方式，但具体是否适合自己，还需要根据个人的实际情况而定。
