是的，目前上海的组合贷款只能通过中国建设银行申请。这是因为上海市 与建行合作，推出了针对首次置业者的组合贷款政策，具体由建行独家承办。
组合贷有哪些优点？
组合贷款具有以下优点：
首付比例低：一般为总房款的20%-30%，减轻了购房者的经济压力。
利率优惠：组合贷款的利率低于商业贷款，减轻了购房者的利息支出。
还款方式灵活：组合贷款提供了多种还款方式，购房者可以根据自身情况选择最适合的。
组合贷的申请条件是什么？
组合贷款的申请条件如下：
具有上海户籍或符合购房条件的外地户籍人员。
首次购买自住住房，且无房记录。
具有稳定的收入来源和良好的信用记录。
符合建行的贷款条件。
组合贷的申请流程是什么？
组合贷款的申请流程如下：
向建行提出贷款申请。
建行审核申请人的资格和信用状况。
审核通过后，建行与购房者签订贷款合同。
购房者办理房产抵押登记手续。
建行发放贷款。
需要注意的是，组合贷款虽然有利于购房者，但也有以下不足之处：
首付比例高于公积金贷款。
贷款期限较长，总利息支出较多。
因此，购房者在申请组合贷款前，应根据自身实际情况慎重考虑。
