办房产证不一定需要贷款银行贷款。
如果买房时全款付清，则不需要贷款银行贷款。只有在贷款买房的情况下，才需要到贷款银行办理房产证。
贷款买房办房产证的流程
如果是贷款买房，办房产证的流程如下：
1. 与开发商签订购房合同并支付首付款。
2. 到贷款银行申请贷款并等待贷款审批。
3. 贷款审批通过后，与贷款银行签订借款合同并办理抵押登记手续。
4. 向开发商缴纳剩余房款，开发商将房屋交付。
5. 携带购房合同、借款合同、身份证等材料到不动产登记中心办理房产证。
注意要点
在办理房产证的过程中，要注意以下几点：
1. 房产证办理时间一般为10-15个工作日。
2. 办理房产证需要缴纳一定的费用，包括工本费、契税、印花税等。
3. 如果是在异地贷款买房，需要到贷款银行所在地区的不动产登记中心办理房产证。
温馨提示
办理房产证是一件重要的事情，一定要认真对待。如果在办理过程中遇到任何问题，可以咨询专业人士或相关部门。
