公积金贷款是很多准备买房人的选择,利率低、还款压力小,但最近有人反映,公积金贷款额度不够,买不到心仪的房子。这是怎么回事呢?
公积金贷款额度不够怎么办?
公积金贷款额度不够,主要有两个原因:
公积金缴存时间短:公积金贷款额度与缴存时间有关,缴存时间越长,可贷额度越高。
公积金缴存基数低:公积金贷款额度也与缴存基数有关,缴存基数越高,可贷额度越高。
如果遇到公积金贷款额度不够的情况,可以考虑以下办法:
延长公积金缴存时间:多缴几年公积金,增加缴存额度。
提高公积金缴存基数:与单位协商提高缴存基数,增加可贷额度。
使用组合贷款:将公积金贷款与商业贷款结合使用,增加贷款总额。
降低房价预期:考虑购买价格更低的房子,以符合公积金贷款额度。
等待政策调整:关注公积金贷款政策变化,如有调整,可能提高贷款额度。
公积金贷款和房价
公积金贷款额度不够,反映出房价上涨太快。近几年,房价持续上涨,而公积金贷款额度没有相应提高,导致很多人买不起房。
建议 相关部门关注这一问题,合理调整公积金贷款政策,保障更多人能够买得起房子。同时,购房者也要合理评估自己的购房能力,根据实际情况选择合适的房子。