离婚后贷款买房的流程相对复杂，需要遵循以下步骤：
1. 协商房屋归属
离婚双方应就房屋的归属达成一致意见，包括房屋所有权的分配以及贷款的承担。
2. 办理产权变更
根据离婚协议，办理房屋产权变更手续，将房屋所有权变更至一方名下。
3. 重新申请贷款
产权变更后，申请人需要重新申请贷款。银行将根据申请人的信用状况、收入和负债情况进行评估，确定贷款额度和利率。
4. 贷款人变更
如果贷款申请获批，申请人需要到原贷款机构办理贷款人变更手续，将其中一方的姓名从贷款合同中移除。
5. 贷款合同变更
贷款人变更后，需要与银行协商贷款合同的变更，包括贷款期限、还款方式等内容。
6. 房屋抵押变更
贷款合同变更后，需要办理房屋抵押变更手续，将房屋抵押权变更至新贷款人的名下。
7. 还款
房屋产权归属和贷款变更完成后，新贷款人需要按照变更后的贷款合同约定按时还款。
注意事项
离婚后贷款房子办理需要注意以下事项：
* 离婚协议中应明确房屋归属和贷款承担情况。
* 产权变更和贷款变更都需要办理相应的法律手续。
* 银行会对贷款申请人进行严格的审查，申请人需具备良好的信用记录和还款能力。
* 变更后的贷款合同条款应仔细核对，确保与协商一致。
