能!对于舟山符合条件的居民来说,盖房可以使用公积金贷款。公积金贷款是一种专项贷款,可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房,包括新建住房和二手房。
公积金贷款的条件
要使用公积金贷款盖房,需要满足以下条件:
舟山户籍或持有舟山市居住证满1年以上;
已连续缴纳公积金满6个月;
有稳定的职业和收入,还款能力强;
所建房屋符合舟山市住房公积金管理中心的相关规定,并取得合法有效的《建设工程规划许可证》和《国有土地使用证》或《集体土地使用证》;
信用良好,无不良信用记录。
公积金贷款的额度和利率
公积金贷款的额度一般为建房总造价的60%-80%,具体额度根据个人公积金缴存情况、还款能力、房屋价值等因素确定。公积金贷款的利率一般低于商业贷款利率,具体利率以舟山市住房公积金管理中心的规定为准。
公积金贷款的申请流程
符合条件的舟山居民可以携带相关材料到舟山市住房公积金管理中心申请公积金贷款。申请流程一般包括:提交申请、审核材料、面谈、审批放款等环节。
常见问题
问:盖房公积金贷款可以贷多少年?
答:一般最长可贷20年。
问:公积金贷款可以贷到几岁?
答:一般最长可贷至退休年龄。
问:公积金贷款需要担保人吗?
答:一般情况下不需要担保人,但具体情况以银行规定为准。
问:盖房用公积金贷款划算吗?
答:公积金贷款利率一般低于商业贷款利率,所以相对来说比较划算。不过,公积金贷款的额度有限制,可能无法满足全部建房资金需求。