办理临沂公积金贷款，需要注意以下条件哦！
缴纳情况
在临沂连续缴纳公积金满6个月且没有断缴记录。如果断缴，需要重新计算缴存时间。
账户余额
公积金账户余额满足贷款额度的20%以上。比如你想贷10万元，账户余额至少要有2万元。
还款能力
具备稳定的还款能力，个人月供不超过家庭月收入的50%。银行会审查你的收入证明、负债情况等资料。
房产用途
贷款资金只能用于购买临沂市范围内的新建商品房、二手房或建造、翻建、大修自住住房。
购房首付
购买新建商品房的首付比例不低于30%，购买二手房的首付比例不低于50%。
其他条件
年龄需在18周岁以上，65周岁以下。无不良信用记录，没有违规使用公积金的情况。符合相关法律法规规定的其他条件。
tips
临沂公积金贷款利率较低，可以节省不少利息支出。贷款额度更高可达100万元，能满足大多数购房需求。办理贷款时，可以向当地公积金管理中心咨询具体流程和政策。
