公积金账户 是指职工利用个人住房公积金账户余额，向公积金管理中心申请的 ，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。与商业贷款相比，公积金贷款利率较低，贷款额度也较小。
贷款条件
具有完全民事行为能力的职工；
连续缴存住房公积金满1年以上；
个人住房公积金账户余额足以覆盖贷款本息；
具有稳定的经济收入，且信用良好。
贷款额度
贷款额度一般不超过申请人账户余额的80%，且不得超过当地住房公积金管理中心规定的更高限额。具体额度根据借款人账户余额、经济收入和还款能力等因素确定。
贷款利率
公积金账户 利率由当地住房公积金管理中心确定，一般低于商业贷款利率。2023年5月1日起，5年期及以下住房公积金贷款利率下调至2.75%，5年期以上贷款利率下调至3.25%。
贷款期限
贷款期限最长不超过10年，具体期限根据借款人的年龄、经济收入和还款能力等因素确定。
申请流程
向当地住房公积金管理中心提出申请；
提交身份证、户口本、工资流水、住房公积金缴存证明等材料；
通过审核后，签订贷款合同，并办理抵押登记手续；
放款，用于购买或建造住房。
注意事项
公积金账户 只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房；
借款人应按时足额还款，逾期还款会产生罚息和影响信用记录；
如借款人违约，公积金管理中心有权收回贷款并依法追偿。
常见问题
公积金账户 的利率是多少？
公积金账户 利率由当地住房公积金管理中心确定，一般低于商业贷款利率，2023年5月1日起执行新的利率政策。
公积金账户 可以贷多少？
贷款额度一般不超过申请人账户余额的80%，且不得超过当地住房公积金管理中心规定的更高限额。
公积金账户 的期限是多少？
贷款期限最长不超过10年，具体期限根据借款人的年龄、经济收入和还款能力等因素确定。
