2019年，小张贷款29万元购买了一套新房。买房之后，除了每月偿还贷款之外，他还需要缴纳一些税费，这些税费包括契税、印花税、增值税、个人所得税等。
契税
契税是对房屋买卖不动产权时征收的一种税，税率为房屋价值的3%-5%。小张贷款29万元购买的新房，按照5%的税率计算，契税需要缴纳14500元。
印花税
印花税是对房屋买卖合同征收的一种税，税率为房产价值的0.05%。小张贷款29万元购买的新房，按照0.05%的税率计算，印花税需要缴纳145元。
增值税
增值税是对房屋销售行为征收的一种税，税率为5%。小张贷款29万元购买的是新房，增值税已经包含在房价中了，不需要再另外缴纳。
个人所得税
个人所得税是对个人取得的所得征收的一种税，其中包括房屋 所得。小张贷款29万元购买的新房，如果在五年内出售，需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，出售房屋所得按照财产 所得计算，应税所得额按照房屋 收入减去房屋原值、合理费用、 期间的利息支出计算。
其他注意事项
购买新房还需要缴纳一些其他费用，包括房屋维修基金、物业管理费、家电购置费、装修费等。这些费用都是一次性缴纳，具体金额根据房屋的面积、装修程度等因素而定。
贷款29万元买房，需要缴纳的税费和费用是一笔不小的开支。购房者在购房前，一定要做好预算，合理安排资金，避免出现 的情况。
