最近刚收到纯公积金贷款通知,准备过户了,心情有点小激动!作为过来人,分享一下我的经验,给同样纯公积金贷款的小伙伴们提供点帮助。
收到贷款通知
当公积金中心通知你的贷款已经审批通过时,就收到了纯公积金贷款通知。这个时候,意味着你的房子贷款已经办妥,可以进行过户啦!
准备过户材料
收到贷款通知后,需要准备过户所需的材料。一般包括:
* 房产证
* 购房合同
* 身份证
* 户口本
* 公积金贷款通知单
* 其他相关材料(具体根据不同地区要求)
通知卖家过户
准备齐全过户材料后,需要通知卖家进行过户。一般来说,过户会在公积金贷款通知发出后的一个月内进行。与卖家协商好具体过户时间,并提前预约过户机构。
过户当天
过户当天,需要带上准备好的材料到过户机构进行过户手续。过户过程一般包括:
* 核验身份
* 签订过户合同
* 缴纳税费
* 办理产权变更
过户后
过户完成后,房产证上就会变更成你的名字。这个时候,房产就正式属于你了!接下来,需要按时还贷,安心住进自己的房子里啦。
常见问题
Q:纯公积金贷款过户费用是多少?
过户费用一般包括契税、印花税、测绘费、登记费等,具体金额根据房产面积、地点等因素而定。
Q:公积金贷款过户需要多长时间?
一般来说,从收到公积金贷款通知到过户完成,大约需要一个月的时间。
Q:过户当天需要带什么材料?
主要需要带房产证、购房合同、身份证、户口本、公积金贷款通知单等材料。具体需要带什么材料,可以咨询过户机构。