公积金贷款买房后，还清贷款后要及时注销抵押，否则会影响再次申请贷款和房产交易。别慌！今天就来带你详细了解公积金贷款抵押注销的流程和注意事项。
办理条件
1. 已还清公积金贷款本息。
2. 抵押权人已同意注销抵押登记（一般由公积金中心出具）。
办理流程
1. 申请注销：
带上还清证明、身份证、公积金还款记录，前往贷款发放的公积金中心申请注销抵押。
2. 银行核查：
公积金中心会将注销申请转交合作银行核查贷款是否已结清。
3. 抵押权人同意：
银行核查通过后，公积金中心会发函给抵押权人（一般是公积金中心），征得其同意注销抵押。
4. 注销登记：
公积金中心收到抵押权人同意后，会向房管局申请注销抵押登记。通常需要1-2个工作日。
5. 取回他项权利证：
抵押注销登记完成后，可以到房管局取回房屋他项权利证书。
注意事项
1. 不同城市或公积金中心，具体流程可能略有差异，请以当地规定为准。
2. 领取他项权利证时，需携带身份证、申请表、注销抵押通知单等材料。
3. 注销抵押后，公积金账户不会自动关闭，需自行到公积金中心办理销户。
别担心，注销公积金贷款抵押并不复杂，按照流程一步步来，就能轻松完成。有任何疑问，也可以咨询当地公积金中心哦！
