买房可是一笔不小的开销，很多人都会选择贷款买房，那么贷款买房的首付要怎么算呢？
首付比例是多少？
首付比例是银行规定购房者必须支付的房价总额的一部分，一般为房价的20%-50%。具体首付比例因银行而异，贷款人可以根据自身经济情况选择合适的首付比例。
计算方式如下
房价 × 首付比例 = 首付金额
举例
如果房价为100万元，首付比例为30%，那么首付金额为：
100万元 × 30% = 30万元
影响首付比例的因素
影响首付比例的因素有很多，主要包括：
* 贷款人的信用状况
* 贷款人的收入和负债情况
* 贷款人的工作稳定性
* 抵押物的价值
* 当地的房地产市场状况
小贴士
* 首付比例越高，贷款金额越低，月供压力越小。
* 首付比例太低容易造成还款困难，银行也可能拒绝贷款。
* 贷款人要注意计算好首付金额，避免后续资金不足。
