抵债房是指债务人用房产抵偿债务，房产所有权已经转移到债权人的名下。抵债房能不能申请贷款，要看具体情况。
无法申请贷款的情形
如果房产的所有权已经完全转移到债权人名下，债务人无法再处置房产，也无法以抵债房为抵押申请贷款。
可以申请贷款的情形
如果抵债房的处置权仍然属于债务人，债务人可以以抵债房为抵押申请贷款，但需要注意以下情况：
债务已结清：抵债房的债务必须已经完全结清，才能申请贷款。
房产手续齐全：抵债房的手续必须齐全，包括房产证、国有土地使用证等。
房产价值评估：银行会对抵债房进行价值评估，贷款金额一般不超过评估价值的70%。
贷款用途：贷款用途必须合法合规，一般不能用于偿还其他债务。
抵债房贷款流程
抵债房贷款的流程与普通贷款类似，主要包括以下步骤：
准备材料：申请人需要准备身份证、户口本、抵债房手续、收入证明等材料。
提交申请：向银行提交贷款申请，并提供相关材料。
银行审批：银行会对申请人的资信、抵债房情况进行审批。
签订合同：审批通过后，申请人与银行签订借款合同和抵押合同。
办理抵押登记：银行将抵债房抵押登记，以保障贷款安全。
发放贷款：贷款合同签订后，银行会将贷款发放到申请人的账户中。
温馨提示
抵债房贷款虽然可行，但也要注意以下几点：
贷款金额受抵债房价值限制，一般不能超过评估价值的70%。
抵债房贷款的利率可能高于普通贷款，因为抵债房存在一定的风险。
如果贷款人不按时还款，银行有权收回抵债房。
