贷款房能不能转给亲戚，取决于以下几个方面：
贷款银行的规定：有些银行不允许贷款房在贷款期间 ，需要先提前还清贷款才能过户。
贷款合同的约定：一般来说，贷款合同中会明确规定贷款房的处置权，是否允许 给第三方。
亲戚的身份：一般情况下，贷款房可以 给直系亲属，如父母、子女、配偶等。
具体操作流程
如果符合上述条件，可以按以下步骤进行 ：
与亲戚协商：确定 意向和 价格。
向银行申请：向贷款银行提出 申请，提交必要的材料，如亲属关系证明等。
银行审核：银行会对亲属的资信情况进行审核，评估其是否有能力偿还贷款。
签订合同：如果审核通过，可以签订 合同，明确 价格和相关条款。
办理过户手续：携带 合同和相关材料，到房产交易中心办理过户手续。
注意事项
需要注意的是，贷款房转给亲戚后，亲戚将成为新的借款人，需要承担贷款还款责任。同时， 时可能涉及到契税、营业税等税费，需要提前缴纳。
贷款房 给亲戚的可行性取决于具体情况，需要根据贷款银行的规定、贷款合同的约定和亲戚的身份等因素综合考虑。
