如果你正考虑用公积金贷款买房，那么利率肯定是你最关心的问题之一。别急，我来帮你 разобраться！
公积金贷款利率一般由两个部分组成：公积金贷款基准利率和浮动利率。其中，公积金贷款基准利率是由中国人民银行统一规定的，而浮动利率则由各地区的住房公积金管理中心根据当地实际情况自行确定。
截至目前，中国人民银行规定的公积金贷款基准利率为：
浮动利率一般在基准利率基础上上浮或下浮一定幅度，具体幅度由各地区住房公积金管理中心规定。需要注意的是，各地浮动利率的规定不同，因此实际贷款利率也会有所差异。
例如，以北京为例，目前北京公积金贷款利率浮动幅度为基准利率上下浮动0.7%。也就是说，五年及以下（含五年）公积金贷款利率为2.75%+0.7%=3.45%，五年以上公积金贷款利率为3.25%+0.7%=3.95%。
值得注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率可能根据个人资信状况、贷款期限等因素有所调整。因此，如果你想了解更准确的贷款利率，建议直接咨询当地的住房公积金管理中心。
