公积金可不是随便借钱给你，它可是有严格的条件和用途限制的。
首先，你要满足这几个硬性条件：
? 在单位正常缴纳住房公积金
? 连续缴存满一定年限（一般是6个月或12个月）
? 无未还清的公积金贷款
? 征信良好
其次，公积金贷款只能用于这些用途：
? 购买自住房（包括新房、二手房、经济适用房）
? 建造、翻建、大修自住房
? 偿还购房贷款
? 租金抵押贷款
公积金贷款的优势
和商业贷款相比，公积金贷款可是有很大优势的：
? 利率低：公积金贷款利率通常比商业贷款利率低不少，帮你省钱。
? 额度高：公积金贷款额度一般可达家庭月收入的10~20倍，让你买房更轻松。
? 期限长：公积金贷款期限最长可达30年，月供压力更小。
公积金贷款的注意事项
申请公积金贷款前，这些注意事项可得记牢：
? 准备齐全材料：申请公积金贷款需要提供一大堆材料，提前准备好别耽误事。
? 算清自己的还款能力：公积金贷款虽然条件优，但也不能盲目借，要理性评估自己的还款能力。
? 注意贷款额度：公积金贷款额度不是你想贷多少就能贷多少，它受公积金缴存额、工资收入和购买房屋价格等因素影响。
? 了解还款方式：公积金贷款主要有两种还款方式，等额本金和等额本息，根据自己的实际情况选择。
