房屋抵押贷款是一笔长期贷款，用来购买房屋。如果未能偿还贷款，可能会失去房屋。以下是一些处理未偿还抵押贷款的建议：
与贷款人沟通
尽快与贷款人联系，说明您的情况。贷款人可能会提供修改贷款条款或暂停付款等选项。与贷款人沟通表明您愿意承担责任并采取行动解决问题。
探索付款援助计划
和非营利组织提供各种计划来帮助陷入困境的房主。这些计划可能包括抵押贷款修改、贷款减免或租房援助。探索这些选项并联系提供商了解资格要求。
出售房屋
如果您无法偿还抵押贷款，出售房屋可能是不得已的选择。通过出售房屋，您可以偿还债务并避免失去抵押品赎回权。有两种出售房屋的方式：短售和止赎。
短售
短售是当您欠的贷款金额高于房屋售价时出售房屋。贷款人必须同意短售，这可能是一个漫长且困难的过程。
止赎
止赎是当您未能偿还抵押贷款时，贷款人收回房屋。止赎是一个严重的事件，并会对您的信用记录产生负面影响。
与住房顾问交谈
住房顾问可以提供免费、无偏见的建议和指导。他们可以帮助您了解您的选择并做出明智的决定。寻找非营利住房咨询机构或与您的贷款人联系以获得推荐。
保护您的权益
在您应对未偿还抵押贷款时，保护您的权益很重要。避免与诈骗者打交道，并了解您的权利。在做出任何决定之前，请向住房顾问或律师寻求专业建议。
处理未偿还抵押贷款是一个充满压力和挑战的过程。通过探索您的选择、与贷款人沟通并寻求专业帮助，您可以采取必要的步骤来解决问题并保护您的房屋。
