盖房不容易，贷款更头大。但别慌，今天就来给你讲明白，贷款盖房有哪些步骤，省得你东奔西跑，白白浪费时间。
一、选房贷
首先，得挑个合适的房贷产品。现在银行推出的房贷种类五花八门，你要根据自己的情况来选。比如，收入稳定，抗风险能力强的，就选利率低点的固定利率贷款；收入浮动较大的，可以选择利率随行就市的浮动利率贷款。
二、资格评估
选好房贷，接下来就得看看自己够不够资格。一般来说，银行会考察你的征信、收入、负债等情况。征信良好，收入稳定，负债率低的，通过评估的概率就大。
三、准备材料
通过了资格评估，就该准备好贷款材料了。这些材料包括身份证、户口本、收入证明、房产证（如果有）、土地证（如果有）等等。具体的材料清单，可以咨询银行的工作人员。
四、银行审批
材料齐全了，就可以提交银行审批了。银行会对你的材料进行审核，如果符合条件，就会通过审批。审批时间一般在两周左右，不过每个银行的审批流程和时间可能有所不同。
五、签贷款合同
审批通过后，就可以签贷款合同了。合同里面会明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等信息。签合同之前，一定要仔细阅读，如有疑问，及时咨询银行工作人员。
六、放款
合同签好了，钱就可以到账了。银行会将贷款金额转到你的账户，然后你就按照合同约定的还款方式和时间，开始还款吧！
常见问题解答
贷款盖房能贷多少钱？
贷款金额一般根据你的收入和负债情况决定，更高可贷到房屋价值的 70%。
贷款盖房利率是多少？
利率根据贷款产品不同而不同，一般在 3% 到 6% 之间。
