这个很常见的问题，答案是肯定的，贷款没还清的房子是可以卖的。
具体怎么卖呢？
有两种办法，一种是先还清贷款再卖，另一种是不还清贷款直接卖。
先还清贷款再卖，就是你把欠银行的钱先还上，然后房子就完全属于你了，想怎么卖就怎么卖。
不还清贷款直接卖，就是你把房子卖了，用卖房子的钱来还银行的贷款。但是，这种情况下，你只能卖掉房子的净值，也就是房子的价值减去你还欠银行的贷款。例如，你的房子价值100万，你还欠银行50万，那么你只能卖掉50万的净值。
无论哪种方式，都需要提前跟银行沟通，银行会配合你办理相关手续。
哪种方式更好？
具体选择哪种方式，要根据你的实际情况来决定。
如果你手里有足够的钱，可以先还清贷款再卖，这样可以卖个好价钱。
如果你手里没钱，或者着急用钱，可以选择不还清贷款直接卖，但是卖价会低一些。
注意事项
需要注意的是，贷款没还清的房子卖出后，银行会优先用卖房子的钱来还贷款，剩下的钱才是你的。
另外，卖贷款没还清的房子需要经过银行的同意，银行不同意你是不能卖的。
所以，在卖房之前，一定要提前跟银行沟通好。
