最近想卖房，才发现当初装修贷款的钱还没还清，这就让我犯了难了。有人说这会影响卖房，让我有点慌。作为过来人，我来给大家讲讲我的经历，也希望可以帮助到大家。
影响程度
信用装修贷款对卖房的影响主要取决于两点：
贷款余额：贷款余额越高，影响越大。
还款记录：按时还款，影响较小；逾期还款，影响较大。
如果贷款余额比较高，可能会导致房子卖不上价。因为买家一般都会考虑房子的负债情况，贷款余额过高会降低房子的吸引力。
解决办法
如果你有信用装修贷款，想卖房，可以考虑以下解决办法：
提前还清贷款：如果经济条件允许，可以在卖房前提前还清贷款，这样房子就没有负债了，对卖房的影响也会最小。
延长贷款期限：如果一时还不起全部贷款，可以考虑延长贷款期限，这样每个月的还款额会减少，可以减轻还贷压力。
出售后抵押：可以在卖房后，将部分房款用于偿还装修贷款，然后再将房子卖给买家。这种 需要买家同意，而且可能会产生一定的费用。
小建议
在卖房前，更好提前了解一下自己的信用记录，包括装修贷款的还款情况。如果发现有逾期还款记录，要及时联系银行协商解决。良好的信用记录可以让你在卖房时更加主动。
信用装修贷款对卖房的影响不能一概而论，需要结合贷款余额和还款记录等因素综合考虑。如果有装修贷款尚未还清，可以通过提前还清、延长贷款期限和出售后抵押等方式解决问题，以更大程度减少对卖房的影响。
