买房不容易，好不容易攒够全款买了房，可后来又急需一笔钱，这时候还能申请贷款吗？答案是：可以的。但需要注意的是，全款买的房，贷款类型不同于按揭贷款哦。
全款买房后申请贷款，通常有两条路：
1. 抵押贷款： 把房子抵押给银行，获得一笔贷款。
2. 房屋净值贷款：一种专门针对已还清房贷的房子推出的贷款方式。用房子升值的部分做担保，贷出一笔钱。
一般来说，抵押贷款的利率和贷款期限与按揭贷款类似，但房屋净值贷款的利率会更高一些，期限也更短，通常是5-15年。
至于能不能贷到款，以及能贷多少，主要取决于以下因素：
1. 房子的价值和抵押率：全款房的价值比较高，通常能贷到较高的额度。
2. 借款人的收入和信用记录：收入稳定、信用记录良好的人，更容易获得贷款。
3. 贷款用途：用于改善住房环境的贷款，比如装修或扩建，银行更愿意批。
需要注意的是，全款买房后申请贷款，也存在风险：
1. 房产贬值：如果房价下跌，贷款的抵押率会提高，银行可能要求借款人追加担保或提前还款。
2. 贷款利息：全款买房后申请贷款，要支付一定利息。
3. 影响房屋处置：房子抵押给银行后，如果想卖房，需要先还清贷款或办理抵押注销。
综上，买全款房后是可以申请贷款的，但要根据自身实际情况，权衡利弊，谨慎选择贷款方式和金额。
另外，补充一个小建议：买房之前，可以提前了解一下房屋净值贷款，以便在需要时快速申请贷款哦～
