想要在温州用公积金贷款买房，抵押登记是必须的一步。下面就来详细说说怎么弄。
准备材料
1.身份证原件及复印件
2.户口簿原件及复印件
3.婚姻证明原件及复印件
4.购房合同原件及复印件
5.贷款合同原件及复印件
6.他项权证原件及复印件（如有）
7.税单原件及复印件（如涉及契税）
8.抵押登记申请表（银行提供）
9.产权证（如已办理）
办理流程
1.预约办理
现在温州大部分不动产登记中心都提供网上预约服务，大家可以提前预约办理时间，避免排队。
2.提交材料
携带好准备好的材料，到不动产登记中心提交给工作人员。工作人员会对材料进行审核，如材料齐全，会受理办理。
3.缴纳费用
抵押登记需要缴纳一定的费用，一般包括抵押登记费和他项权证工本费，具体费用会根据房屋面积和贷款金额而定。
4.领取他项权证
一般情况下，抵押登记办理完成后，3个工作日内可以领取他项权证。他项权证是房屋已经抵押的证明，要妥善保管。
注意事项
办理抵押登记时，贷款人和借款人（如果有）都需要到场。
抵押登记一般需要10个工作日左右，如果赶时间，可以向不动产登记中心申请加急办理。
抵押登记办理完成后，房屋的产权证书上会加盖抵押登记的印章，表明房屋已经抵押，不能再抵押给其他人。
如果提前还清了住房公积金贷款，需要及时到不动产登记中心办理抵押注销，不然房屋产权证上还是会显示抵押状态。
