组合贷款，又称夹心贷款，它结合了两种不同类型的贷款：
* **首付贷款：**用于支付首付，通常还款期限较短。
* **抵押贷款：**用于支付剩余的房款，通常还款期限较长。
组合贷款需要几份评估？
通常情况下，组合贷款需要两份评估：
* **首付贷款评估：**评估首付贷款抵押的房产价值。
* **抵押贷款评估：**评估抵押贷款抵押的房产价值。
为什么要做这两份评估？
这两份评估对于贷方至关重要，因为它有助于贷方确定房产价值。这有助于贷方确定可以出借的金额以及贷款条款。
评估费用是多少？
评估费用因评估师和房产位置而异。通常，一份评估的费用在几百到一千元不等。
评估需要多长时间？
评估通常需要一到两周的时间才能完成。不过，在某些情况下，可能需要更多时间，例如，当房产有复杂问题时。
提示：
* 确保为每种类型的贷款获得单独的评估，因为贷方可能会要求不同类型的评估报告。
* 评估时，让评估师了解你的贷款计划，以确保报告符合要求。
* 预留评估费用，因为这些费用可能会增加。
