底压贷款是乌鲁木齐银行针对个人客户推出的一款信用贷款产品，额度高、利息低、放款快。
什么是底压贷款？
底压贷款是基于借款人已抵押房产的剩余价值而发放的贷款。也就是说，如果你有一套已经抵押给银行的房产，并且这套房产的剩余价值（即房产价值减去已抵押贷款余额）达到一定要求，就可以申请底压贷款。
底压贷款的申请条件是什么？
申请底压贷款需要满足以下条件：
年龄：18-65周岁
具有完全民事行为能力
有稳定的收入来源
li>已在乌鲁木齐银行抵押贷款
所抵押房产的剩余价值达到贷款额度的要求
底压贷款的额度是多少？
底压贷款的额度一般不超过房产剩余价值的70%。更高贷款额度可达500万元。
底压贷款的利率是多少？
底压贷款的利率一般是按照中国人民银行公布的贷款基准利率加点计算的。具体利率水平根据借款人的信用情况、贷款额度、贷款期限等因素而定。一般来说，利率在4%到6%之间。
底压贷款的还款期限是多少？
底压贷款的还款期限一般不超过20年。具体期限可以根据借款人的还款能力和贷款用途而定。
底压贷款的申请流程是什么？
底压贷款的申请流程一般包括以下步骤：
向乌鲁木齐银行提出贷款申请
提供相关资料
银行审核
签订贷款合同
发放贷款
底压贷款的优势是什么？
底压贷款具有以下优势：
额度高：更高可贷500万元。
利率低：利率一般在4%到6%之间。
放款快：一般在2周内即可放款。
用途灵活：贷款资金可用于各种合法用途。
底压贷款要注意什么？
申请底压贷款需要注意以下事项：
贷款额度不能超过房产剩余价值的70%。
贷款利率受中国人民银行贷款基准利率影响。
贷款需要抵押房产，如果逾期不还款，银行有权拍卖房产抵债。
