济南公积金贷款利率较低，很多商业贷款用户都想把商业贷款转公积金贷款。但转贷手续繁琐，需要满足一定条件，而且转贷后还款年限变长，计算清楚再转不迟。
转贷条件
1. 借款人具有济南公积金缴纳记录，且连续缴纳满6个月以上。
2. 商业贷款已还满一年以上，且无逾期还款记录。
3. 所购房屋已办理不动产权证，且产权清晰。
4. 借款人名下无未结清的公积金贷款。
转贷流程
1. 准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、商业贷款合同及还款流水、公积金缴存证明等。
2. 提交申请：携带材料到公积金中心提出转贷申请，经工作人员审核符合条件后，办理相关手续。
3. 银行审批：公积金中心审核通过后，会将材料转交合作银行进行审批。
4. 签订合同：银行审批通过后，借款人与公积金中心签订《住房公积金委托贷款合同》和《住房公积金还款委托书》。
4. 放款还清商业贷款：公积金中心放款后，直接划入原商业贷款账户，用于结清商业贷款本息。
转贷影响
1. 还款期限：转贷后还款期限一般为10-30年，通常比商业贷款还款期限长。
2. 还款额：转贷后每月还款额可能会减少，但由于还款期限延长，总利息支出可能会增加。
3. 提前还贷：转贷后提前还贷要支付违约金，具体金额根据借款合同而定。
划算吗？
是否划算需要根据具体情况计算。一般来说，如果商业贷款利率较高，转贷款后利率下降明显，且借款人剩余还款期限较长，那么转贷较为划算。如果商业贷款利率已较低，转贷后利率下降幅度不大，且剩余还款期限较短，则转贷可能不划算。
建议借款人根据自己的实际情况，咨询公积金中心和银行工作人员，测算不同方案的利息支出和还款压力，再做出转贷决定。
