公积金贷款,越来越多的朋友在买房时会选择它。公积金贷款跟商业贷款更大的不同就是利率固定,商业贷款是浮动的,而公积金贷款是你贷款时利率是多少,还款期都按照这个利率执行,这样对贷款人来说还款压力更小,不用担心利率浮动带来的风险。
公积金贷款利率固定,这个利率一般来说都是低于商业贷款利率的,所以当你选择公积金贷款时,其实也是节省了利息支出,减轻了还款压力。
利率固定,还款无忧
还款压力小,是公积金贷款固定利率更大的优势。因为利率固定,所以还款计划可以提前制定好,不用担心利率浮动带来的还款压力增加。特别是对于收入稳定的朋友来说,固定利率的公积金贷款可以让你安心还款,不用担心未来利率上涨带来的还贷压力。
对于投资理财的朋友来说,知道自己的还款计划,制定理财规划也更方便,可以根据自己的还款计划来进行投资理财,让自己的资金得到更好的利用。
利率低,省钱无忧
公积金贷款利率固定,而且一般来说都低于商业贷款利率,所以选择公积金贷款可以省下一笔不小的利息支出。以100万贷款20年为例,公积金贷款利率3.25%,商业贷款利率4.9%,公积金贷款可以比商业贷款少支付利息10万多元。
省下来的利息钱,可以用来做很多事情,比如提前还贷、投资理财或者改善生活品质。所以,选择公积金贷款,不仅可以减轻还款压力,还可以省钱,何乐而不为呢?
注意事项
虽然公积金贷款固定利率有很多好处,但在申请公积金贷款前,也需要注意以下事项:
公积金缴纳年限:申请公积金贷款,需要连续缴纳公积金满一定年限,一般要求满1年或2年。
公积金余额:公积金余额要达到一定比例,才能申请公积金贷款。
还款能力:公积金贷款虽然固定利率,但也要评估自己的还款能力,确保每月还款额在自己可承受范围内。
公积金贷款固定利率,是公积金贷款的一大优势,可以减轻还款压力,节省利息支出。如果你符合公积金贷款的条件,不妨考虑选择公积金贷款,享受固定利率的福利。