公积金贷款利率是月息

最近很多朋友有咨询公积金贷款情况，作为一名资深理财师，给大家详细解答一下。

什么是公积金贷款？

公积金贷款是 为帮助职工解决住房问题而设立的贷款制度，用职工缴纳的公积金作为还款来源。相比商业贷款，公积金贷款利率更低，期限更长，更加优惠。

公积金贷款利率是多少？

公积金贷款利率根据贷款类型和贷款期限不同而有所差异。目前，个人住房公积金贷款利率分为五档：

公积金贷款利率与房贷利率对比

从上表可以看出，公积金贷款利率普遍比商业贷款利率低。例如，五年期公积金贷款利率为2.25%，而商业贷款利率通常在4%左右。这意味着使用公积金贷款可以节省不少利息支出。

公积金贷款办理条件

想要办理公积金贷款，需要满足以下条件：

具有中国国籍和有效身份证件

连续缴存公积金满6个月且正常缴存

有稳定的收入来源

购买的是符合公积金贷款政策的房屋

首付款达到规定比例

小提示

公积金贷款利率虽然低，但审批时间相对较长，一般需要两到三个月。因此，有购房意向的朋友可以提前准备资料，并做好相应的财务规划。

另外，要注意的是，公积金贷款也有额度限制，根据不同的城市和个人情况而定。如果公积金贷款额度不够，可以考虑组合贷款的方式进行购房。