最近想买房，听说公积金可以用作贷款，还款压力会小点。今天特意去咨询了公积金管理中心，把了解到的信息整理了一下，分享给大家。
贷款条件
公积金用房本贷款可不是谁都能贷的，需要满足以下几个条件：
已经连续缴纳公积金满6个月。
有稳定的收入来源，且还款能力良好。
所购买的房屋符合公积金管理中心的贷款要求。
申请人以及配偶无房贷记录或已结清房贷。
贷款额度
贷款额度并不是你想贷多少就贷多少，是有上限的。一般来说，公积金贷款额度不能超过房价的80%，具体要看当地公积金管理中心的规定。
还款方式
公积金用房本贷款的还款方式主要有两种：
等额本息还款：每个月还款额固定，其中一部分还本金，一部分还利息。
等额本金还款：每个月还本金的数额是固定的，利息部分则逐月递减。
贷款期限
公积金用房本贷款的期限一般在5-30年之间，具体要看你的还款能力和年龄等因素。
贷款利率
公积金用房本贷款的利率是浮动的，会根据央行发布的贷款基准利率来调整。目前，公积金贷款利率比商业贷款利率要低一些。
所需材料
申请公积金用房本贷款时，需要准备以下材料：
身份证、户口簿
收入证明
购房合同、首付证明
公积金缴存证明
信用报告
温馨提示
申请公积金用房本贷款，一定要注意以下几点：
提前了解当地公积金管理中心的贷款政策。
准备齐全所需材料，避免材料不齐被驳回。
公积金贷款需要经过审批，审批时间一般在1-2个月。
公积金贷款不能用于购买商铺、写字楼等非住宅类房产。
